Депутаты Госдумы дали неисполнимые поручения по проверке компфондов СРО
Правительственный час с вице-премьером Виталием Мутко, на котором дискуссировались, в том числе, пропавшие средства страховых компаний (страхование договоров долевого роли) и очень сохранные средства компфондов СРО, вылился в многочасовое обсуждение постановления Госдумы. В нем депутаты обозначили перечень поручений и воззваний, но далековато не все из их можно выполнить.
Фактически, все началось с депутата Николая Николаева, заявившего, что страховые компании, которые ранее страховали опасности застройщиков, не передали в Фонд защиты прав дольщиков все скопленные страховые взносы – а это без малого 54 миллиардов рублей. Эти денек пропали в неведомом направлении, и ни Центральный Банк, ни Генпрокуратура этим вопросом не заинтересовались. Вячеслав Володин грозно востребовал разобраться со страховщиками, а заодно и с компенсационными фондами СРО, так как саморегулируемые организации несут ответственность за то, что допустили на рынок застройщиков, которые позже околпачили людей Рф.
Обсуждение этих вопросов продолжилось на заседании Госдумы, на которое были приглашены представители Банка Рф, Генеральной прокуратуры и МВД (стенограмма заседания имеется в распоряжении редакции). 90% времени было посвящено поискам средств страховщиков, которые, по признанию представителя Банка Рф, вероятнее всего, благополучно выведены за границу. Воспрепятствовать этому Банк Рф не имел никакой способности. В целом было решено, что Генпрокуратура и МВД подключаются к поиску пропавших млрд, тем паче, что дело касается защиты интересов пострадавших дольщиков.
При всем этом депутаты всегда упоминали, что или 200, или 85 млрд рублей накоплены саморегулируемыми организациями в компенсационных фондах, лежат мертвым грузом и неплохо бы их привлечь на достройку домов для все тех же пострадавших дольщиков. Необходимо сказать, что обсуждение статуса компфондов СРО показало, что депутаты, начиная со спикера Вячеслава Володина и заканчивая юристом Ирой Яровой, в принципе не понимают, как построена система саморегулирования, кто состоит в СРО, как формируются компенсационные фонды и на что они могут расходоваться. В качестве аргумента, что средства необходимо взять, приводится информация, предоставленная Фондом защиты прав дольщиков, что из 86 миллиардов рублей компфондов на выплаты ушло всего 600 миллионов (становится понятен бенефициар всей этой шумихи вокруг СРО – все тот же ДОМ.РФ).
Напомним но, что СРО не хранят свои компфонды в одной кубышке, они находятся на спецсчетах в 10-ках банков, и каждый компфонд сформирован в серьезном согласовании с действующим законом. Другими словами, изымать эти средства придется у каждой СРО – а их на данный момент 220, соответственно, компенсационных фондов - 440.
Во-2-х, далековато не все застройщики являются членами саморегулируемых организаций – конкретно так как они застройщики, а не генподрядчики. Застройщик организовывает и управляет строительством дома и он отвечает перед дольщиками. А строительный компании, которые являются членами СРО, практически к дольщикам не имеют никакого дела, они просто строят объект. И если в итоге деятельности застройщика возникают обманутые дольщики, то же самое можно сказать и о строителях – они не получают средства за свою работу, а кто-то даже разоряется. Но в головах депутатов застройщик и строитель – это одно лицо.
В-3-х, в законе очень верно прописано, в каких конкретно случаях могут происходить выплаты из компенсационных фондов СРО. В текущее время в судах находятся 10-ки исков от заказчиков о срыве сроков выполнения госконтрактов, и ответчиком по этим искам выступают конкретно СРО. Так что выплаты не принудят себя ожидать.
И последнее: далековато не во всех СРО есть компании, которые как-то касаются заморочек обманутых дольщиков. Как можно вынудить СРО перевести свои компфонды для достройки проблемного жилища, если никто из ее членов в этом не участвовал? В этой ситуации судебные иски и недовольство строительного общества гарантированы.
Более того, судя по постановлению, изъять компфонды депутаты хотя не только лишь у строй, да и у проектных и изыскательских СРО, которые к обманутым дольщикам не имеют вообщем никакого дела!
Необходимо сказать, что при обсуждении того, как забрать средства СРО, от профильного комитета по транспорту и строительству не прозвучало никаких пояснений – или сами не в курсе, или предпочли не вмешиваться. А от саморегулируемого общества на заседание никто приглашен не был.
В конечном итоге в постановлении Госдумы появились два пт, которые очень ярко подчеркивают полную неосведомленность депутатов в этих вопросах.
Во-1-х, Госдума поручила Счетной палате Русской Федерации «провести в соотнесении с объемом реально собранных средств аудит порядка использования таких средств и дать оценку правомерности и эффективности их использования». Но Счетная Палата инспектирует расходование ТОЛЬКО экономных средств, а ни 1-го экономного рубля в компенсационных фондах СРО нет и быть не может. Таким макаром, СП даже не вправе делать соответственный запрос. Ну и кому его делать? Во все 220 строй СРО?
Во-2-х, Ростехнадзору дано поручение «представить животрепещущую и развернутую информацию об осуществлении муниципального надзора в отношении саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и полгого ремонта объектов серьезного строительства, в том числе в части формирования компенсационных фондов и обеспечения договорных обязанностей, и предложения по его совершенствованию». Ну, здесь Ростехнадзору и карты в руки – он уже два года занимается ровно этим, в итоге чего закрыто практически 100 СРО. Но и РТН к порядку формирования и выплатам их компфондов не имеет никакого дела.
В общем, пока саморегулируемое общество может быть размеренным за свои средства, но очередной всплеск энтузиазма к компфондам СРО появился не на пустом месте. Еще два года вспять в недрах АО «ДОМ.РФ» дискуссировалась мысль обязать СРО приобрести облигации этой организации конкретно на средства компенсационных фондов. Может быть, на данный момент эта мысль снова выплыла на поверхность.
Не считая того, и в проф обществе все громче дискуссируются предложения о том, что средства компфондов должны не лежать мертвым грузом, а работать на строителей – к примеру, обеспечивать понижение размера банковской гарантии для компании – члена СРО. Есть мысль и совсем отрешиться от компенсационных фондов и перейти на систему страхования рисков строй компаний, а скопленные средства также пустить на обеспечение банковских гарантий.
Представляется, что на данный момент НОСТРОЙ и НОПРИЗ, также и сами СРО должны действовать в опережающем темпе и сами предложить варианты использования компенсационных фондов, по другому этот «горшочек с золотом» при использовании административного ресурса выкопают очень заинтригованные в дополнительных деньгах организации.
Тумба под раковину подвесная «Дана» 60 см цвет серый цемент
Тумба «Дана 60» — традиционная мебель для ванной комнаты с выдвижными ящиками (1 ящик). Материал корпуса — ДСП и МДФ с покрытием в виде блестящего полимерного лака. Толщина плит — 16 мм. Цвет корпуса — графитовый сероватый. Ручка для ящика сделана из металла. В конструкции применены петли с системой плавного закрывания для ящиков.
Преимущества модели
- Дополнительное место для хранения бытовой химии.
- Закрывает место подведения коммуникаций к раковине.
- Обеспечивает открытый доступ к канализационным трубам и водопроводу под раковиной.